Обследование зданий перед реконструкцией

Организационные, строительные и технические работы, которые своей основной задачей имеют изменение технических и экономических показателей здания (включая площадь его помещений) называются реконструкцией. Обоснованием для такой операции является факт морального либо физического устаревания существующей планировки и различных элементов зданий.

В целях безопасности необходимо подсчитать, какая нагрузка после реконструкции будет на несущие опоры здания. Для получения точных данных по нагрузкам, необходимо проводить полное обследование конструкции. Включая текущее состояние грунта под фундаментом, и его состав. Таким образом, заказчик сможет получить объективную информацию, которая будет использована при дальнейших технических расчетах.

Стоимость обследования здания перед реконструкцией

Что необходимо учитывать перед началом обследования строительного объекта?

Проектная компания выполнит заказанное вами обследование здания. Но еще до его начала следует учесть определенные нюансы.

• Контролирующие государственные органы будут тщательно проверять полученное в результате обследования техническое заключение. Такая проверка является обязательной процедурой, внимание здесь уделяют как качеству предоставленных данных, так и их количеству.
• Средства на такие работы можно отчасти сэкономить, подключив к ним одновременно экспертов, проводивших обследование, и проектировщиков. В таких случаях, объем всех необходимых действий удается существенно снизить.
• Себестоимость работы дополнительно снижается в случае наличия у заказчика документации по реконструируемому капитальному объекту.

Само по себе обследование включает визуальный осмотр, а также применение специальных приборов, позволяющих выявить дефекты и деформации, кроме того, получить численные данные, характеризующие состояние конструкции. Измерению подлежат, в частности, габариты конструктивных элементов, а также прочностные характеристики балок, перекрытий, материалов стен и т.п.